? Kosten Hausbau

[Sachse28]

Chin. Bekannter von uns will Haus bauen bzw. altes Haus erweitern. Würden ihn dabei gern finanziell unterstützen. Mit welchen Kosten ist dabei etwa ungefähr zu rechnen? Jemand Erfahrungen damit? Ich weiß, schwer zu schätzen, hängt von vielen Faktoren ab, aber so ungefähr ... Anbei einige Rahmendaten. mehr wissen wir auch nicht bzw. lässt man uns noch nicht wissen.

-aufstrebende Kleinstadt in Zhejiang, dörfliches Umfeld am Ortsrand,
-Grundstück bereits erworben und erschlossen,
-altes bestehendes Haus wird um dreigeschossigen Anbau mit etwa 60m² Grundfläche erweitert,
-größter Teil erfolgt in Eigenleistung (außer Arbeiten, bei denen Maschinen eingesetzt werden),
-Baumaterialien werden größtenteils aus direktem Umfeld gekauft bzw. verwendet (Ziegelei liegt nicht weit weg, "Eine Hand hilft der anderen", ...)
-später normale Ausstattung einer chin. Durchschnitsfamilie

[Sarilas]

Grob 100-200k RMB kommt auf die Qualität der Materialien an.

[Sachse28]

Also, es werden sicherlich Standardmaterialien sein. Nicht die billigste Bretterbude, aber auch nicht High-End-Materialien. Aufgrund der klimatischen Verhältnisse dort, kann auf einiges sicherlich verzichtet werden, was in Deutschland oder Nordchina Standard wäre.

[Lonsi]

Problem ist eben, das du dieses Objekt noch nicht gesehen hast (oder?) und vielleicht mehr gemacht werden muss als eingeplant. Was ist, wenn es feuchte Wände hat, kaputte Leitungen und und und. Weiss ja nicht ob es sowas wie einen Gutachter in China gibt aber bevor ich eine Immobilie kaufe wird erst alles überprüft Wollen ja keine bösen Überraschung erleben

[Sachse28]

Wohlgemerkt, das Haus wird neu errichtet, nicht gekauft.

[bossel]

-aufstrebende Kleinstadt in Zhejiang, dörfliches Umfeld am Ortsrand,
-Grundstück bereits erworben und erschlossen,
-altes bestehendes Haus wird um dreigeschossigen Anbau mit etwa 60m² Grundfläche erweitert,
-größter Teil erfolgt in Eigenleistung (außer Arbeiten, bei denen Maschinen eingesetzt werden),
-Baumaterialien werden größtenteils aus direktem Umfeld gekauft bzw. verwendet (Ziegelei liegt nicht weit weg, "Eine Hand hilft der anderen", ...)
-später normale Ausstattung einer chin. Durchschnitsfamilie

Sowas ist doch wirklich schwer zu sagen, aber bei 60 m² könnte das o.g. hinkommen. Eine befreundete Familie hat vor 3 oder 4 Jahren in Humen, auch nicht im Zentrum, ein 7-stöckiges Haus hingestellt (typisch kantonesischer Dorfbau). Das hat ca 700.000 RMB gekostet.

[Suedchina]

Rechne beim Rohbau mit 1500 Maos je m2 ( chinesischer Standard )
Dann kommen Deine "goldenen Wasserhähne" und die handgedruckten englischen Tapeten, Fussbodenheizung, Gitter vor den Fenstern dazu.

[blackrice]

Aufgrund der klimatischen Verhältnisse dort, kann auf einiges sicherlich verzichtet werden...

Zhejiang, wie du ja sagtest, ist im Sommer ekelhaft Feuchtheiss und im Winter ekelhaft Knochenkalt..nicht jedes Jahr aber sicherlich Desöfteren..also: air-cons werden wohl ihr Gutes tun; klaro nur in Verbindung mit guten Festern; als Tipp: Koch´s Fenster aus Nantong...und nun nicht bitte wieder mir unterstellen dass ich für diese Firma Werbung betreibe!!! Und die paar kuai für isolierende Tapeten nicht vergessen

[ingo_001]

Statt isolierender Tapeten, würde ich eher in gute Bausubstanz/vernünftiges Bauen (incl. gut isolierter Fenster) investieren.
Sonst kanns passieren, dass sich im Winter Schimmel bildet, den Du wegen der Tapete im worst case erst dann erkennst, wenn er durch die Tapete sichtbar wird - und dann ist er schon so Tief im Beton, dass es richtig schwer ist, den wieder (dauerhaft) los zu werden.

Zu den Tapeten:
Wenn die Sommer da auch so sind wie in Guangxie (35 C+ am Tag / 25 C+ in der Nacht zzgl. ner gefühlten Luftfeuchtigkeit von 110%), dann lasst die Tapeten weg und sucht Euch ne gute Wandfarbe aus.

[tigerprawn]

Rechne beim Rohbau mit 1500 Maos je m2 ( chinesischer Standard )

So günstig! Nur knapp 18 Euro/qm? Nicht schlecht. Günstiger als erwartet. Aber warum gibst Du die Preise eigentlich nicht in Yuan an?

[Suedchina]

Rechne beim Rohbau mit 1500 Maos je m2 ( chinesischer Standard )

So günstig! Nur knapp 18 Euro/qm? Nicht schlecht. Günstiger als erwartet. Aber warum gibst Du die Preise eigentlich nicht in Yuan an?

Hast Du Dir schon mal Geld aus China angesehen?
Die scheinen in ihrer Geschichte nur einen großen klugen Kopf hervorgebracht zu haben.
So aber es sollten bestimmt 180 Euro werden ?
Ja was soll da schon groß Geld an so einem Haus kosten?
Zement , Kies , Stahl , Steine , einfache chinesische Fenster und Türen, 3 Kabel und 5 Steckdosen, etwas giftige Farbe, Plastikrohe zur Wasserversorgung, ein Loch als Klo und ein Waschbecken?
Das Handwerk in China goldenen Boden hat habe ich auch noch nicht gehört.
Der chinesische Reisbauer der das Haus errichtet oder umbaut ist meist keine studierte Fachkraft und selbst die können vieles nicht was bei uns selbstverständlich ist.

[blackrice]

na? was hält nun dein "chin. Bekannter" und auch du selbst von unseren comments?

[Sachse28]

Der hat sich an den Kopf gefasst, ist verrückt geworden und hat irgendeinen Deutschen in Pudong abgemurkst.

[alanos]

Der chinesische Reisbauer der das Haus errichtet oder umbaut ist meist keine studierte Fachkraft und selbst die können vieles nicht was bei uns selbstverständlich ist.

Und studierte Fachkräfte aus Deutschland können viele Dinge nicht, die selbst für chinesische Reisbauern selbstverständlich sind, wie z.B. zwischen zwei Währungseinheiten (快，毛) zu unterscheiden

Der hat sich an den Kopf gefasst, ist verrückt geworden und hat irgendeinen Deutschen in Pudong abgemurkst.