ein paar Fragen über Immmobilien in München

[德国腊肠]

Hallo, meine Freunde in Chinaforum, ich möchte einen Grundstück in München kaufen, um ein fertiges Haus zu bauen. Und zwar in Innenraum. Ich will nicht mehr als 400,000 für alles ausgeben(Baukosten, Grundstück, Nebenkosten, Steuer..). Das Haus muss ein Passivhaus sein...Was empfehlt ihr? (Welche Bauunternehmen, Markler, Privat...?)

[Kristobalito]

absolut unmoeglich fuer den Preis , ausser es ist ein Gartenhaus in einem Schrebergarten

[Grufti]

Hallo, meine Freunde in Chinaforum, ich möchte einen Grundstück in München kaufen, um ein fertiges Haus zu bauen. Und zwar in Innenraum. Ich will nicht mehr als 400,000 für alles ausgeben(Baukosten, Grundstück, Nebenkosten, Steuer..). Das Haus muss ein Passivhaus sein...Was empfehlt ihr? (Welche Bauunternehmen, Markler, Privat...?)

Selbst im näheren S-Bahn Bereich kannst Du davon nur träumen.....

[tigerprawn]

Also, hier ist der Tipp:

- Leg noch mal 150.000 Euro drauf.
- Schau bei immobilenscout nach Angeboten z.B. :http://www.immobilienscout24.de/expose/70286167
- Bau mit dem Geld, das dann übrig bleibt, das kleinstmögliche Fertighaus (<100qm) mit Bodenplatte ohne Keller.
- Je nach Handwerklicher Fähigkeit : Innenausbau selber machen. Falls Du die Elektrik selber machst: vor dem Verputzen vom Meisterbetrieb abnehmen lassen. (aber schon vorher Anfragen, ob die das machen)
- Rede Dir ein dass der Innenbereich vom München ja in Wirklichkeit bis zur Stadtgrenze geht.

- Zinsbindung beim Kredit mindestens 10 Jahre, wenn möglich 20 Jahre (noch signifikant günstiger können die Kredite nicht mehr werden, aber signifikant teurer).

[blur]

Vielleicht sind auch 400.000RMB gemeint, nicht Euro. Davon schreibt er ja nichts.

[WangZeDong]

Für 400.000 - egal ob Teuronen oder Rembel - gibt es gar kein Grundstück in München Innenraum.

Ich würde empfehlen, sich mal in den Immo-Märkten um zu sehen, und dann zu planen. Selbst, wenn man das 1,5 bis 5 Mio Euro Grundstück hat, kostet dann das Haus immer noch die 400K Euro.

Herzliche Grüße

[德国腊肠]

Ich meinte 400 Tausand euro....reicht nicht????

[blur]

Nein, das reicht nicht.

[blackrice]

dreamer? Troll? Nerd? im falschen Forum? weshalb in MUC?

[derersteaxel]

zu diesem Preis kaufe ich gleich 2 Gartenlauben in M.

[Yingxiong]

Vielleicht noch eine Null dranhängen.

[WangZeDong]

zu diesem Preis kaufe ich gleich 2 Gartenlauben in M.

Aber ganz sicher nicht im Innenraum, Deine 2 Gartenlauben stehen dann hinter Karlsfeld oder bei Schäftlarn oder vielleicht noch bei Höhenrain, aber ganz sicher nicht im Innenraum

Liebe Grüße

[Skorpid]

Willkommen im Forum 德国腊肠,

auch ich muss Dich leider enttäuschen. München-Zentrum ist so ziemlich die teuerste Gegend in Deutschland. Das wäre, wie wenn Du in Hongkong Zentrum etwas suchen müsstest (ich hoffe der Vergleich geht). Du hast ja scheinbar schon viel Geld zur Verfügung, für das man auch Grundstück und ein Haus bekommen kann, aber leider nicht in einer Metropole (in einer guten Gegend). Da sollte man mindestens das doppelte einplanen.
Warum willst Du denn da ein Haus kaufen? Arbeitest Du langfristig dort oder willst Du nur investieren? Wenn Du das selbst als Wohneigentum nutzen willst, empfehle ich in einen Vorort zu ziehen und mit der Bahn / dem Auto zur Arbeit zu kommen. Wenn es mehr darum geht, das Geld anzulegen und zu vermieten, empfehle ich Dir eher Leipzig oder Dresden. Diese Städte wachsen und für das Geld bekommst Du dort Neubau-Eigentumswohnungen mit Stellplatz in guter Wohnlage.

[blackrice]

Hallo, meine Freunde in Chinaforum, ich möchte einen Grundstück in München kaufen

kannst du mir bitte ein Deutschforum empfehlen in welchem ich nach einem Grundstück in Qingdao anfragen kann?

[henry]

Hallo, meine Freunde in Chinaforum, ich möchte einen Grundstück in München kaufen

kannst du mir bitte ein Deutschforum empfehlen in welchem ich nach einem Grundstück in Qingdao anfragen kann?

Naja, ich schätze mal der TE ist aus China und dieses Forum ist für Deutsche(.de), die sich für China interessieren, ergo gibt es hier auch Deutsche, und die werden sich wohl in München besser auskennen als Chinesen, die sich nur für Deutschland interessieren. außerdem bist du der erste der sich darüber aufregt im vergleich zu vielen anderen Postern, die hilfreiche antowrten geben